\u00c9 de extrema import\u00e2ncia a confec\u00e7\u00e3o do contrato de aluguel formal entre o locador (o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel) e o locat\u00e1rio (aquele que ir\u00e1 arcar com o aluguel do im\u00f3vel). O referido documento \u00e9 imprescind\u00edvel para fins de resguardar os direitos de ambas as partes.<\/p>\n\n\n\n
Dentre outras informa\u00e7\u00f5es, devem estar especificadas a real situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no momento da contrata\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o el\u00e9trica, n\u00famero de c\u00f4modos, estado da pintura e de conserva\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
O objetivo \u00e9 proteger as partes no momento da entrega do im\u00f3vel e garantir que o im\u00f3vel seja devolvido no mesmo estado de conserva\u00e7\u00e3o em que se encontrava ou assegurar poss\u00edveis indeniza\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Outros pontos que merecem destaque s\u00e3o as formas de atualiza\u00e7\u00e3o anual, o per\u00edodo em que o referido contrato dever\u00e1 perdurar, cl\u00e1usulas acess\u00f3rias que garantam a aplica\u00e7\u00e3o de multa em casos de inadimpl\u00eancia ou atraso do aluguel, dentre outras situa\u00e7\u00f5es a serem analisadas no caso concreto.<\/p>\n\n\n\n
O advogado \u00e9 o profissional adequado para sua elabora\u00e7\u00e3o, na medida em que, diante do caso concreto, assegurar\u00e1 nas cl\u00e1usulas contratuais a prote\u00e7\u00e3o de ambas as partes.<\/p>\n\n\n\n